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上周青岛二手房网签1871套

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据青岛链家数据监测组不完全统计,上周青岛二手房网签1871套,环比增加362套,环比上涨23.99%;上周总签约面积为172943平米,环比上上周(147584平米)上涨17.18%。据链家网数据中心统计显示,2017年2月第四周(2月20日-2月26日)青岛二手房住宅周挂牌均价17860元/平方米,环比上周(17959/平米)下降0.55%

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进入2月份第四周,伴随春节购房需求的小复苏,从网签数量来看已逐渐恢复正常。根据青岛链家数据监测组不完全统计,二月第4周相比第3周青岛市各区与成交量都有不同数量的增加,仅崂山区有少量的降低;据某中介销售总监杜先生讲,单纯市场因素对刚需房影响比较大,而崂山是以改善型购房为主,有数量上小幅波动属正常现场;

整体看来市北区第四周的成交量是363套,环比上周(273套)增加了90套,环比上涨了30.23%,成为本周交易量最高区域;

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二手房住宅挂牌均价

根据链家网数据中心显示,青岛二手房住宅周挂牌均价17860元/平方米。其中市南区、四方区、崂山区三个大区均价有小幅下降,也拉低了二手房交易整体均价比上周下降0.55%。各区挂牌均价情况如下:市南区24970元/平方米; 市北区19569元/平方米; 四方区18030元/平方米;崂山区28601元/平方米;李沧区17554元/平方米;城阳区10616元/平方米;黄岛区11629元/平方米。

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根据链家网2月第四周热搜楼盘TOP10,上周热搜盘排行榜中排首位的依然是崂山区鲁信长春花园;其次是市北区湖广山色,而李沧区的和达和城在本周跻身排行榜第三名;上周市北区入围前五的还有,排名第四的万达39克拉和排名第五名的康大风和日丽;另外海尔两个楼盘海尔地产·山海湾、海尔东城国际北区分别排名第六名和第七名;李沧区百通花园由于在本周内提升了7个名次而得跻身前十排名第8,浮山后六小区和恒苑小区分别排名第9和第10名。

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